北辰经济技术开发区

• 北辰服务业占比首超四成 招商引资赋能经济新跃升

  招商引资成效显著，推动区域服务业高速增长，带动经济结构优化。一季度，北辰区服务业增加值实现突破性发展，增加值比重首次超过四成，标志着经济转型取得新成就。在京津协同发展背景下，北辰区紧扣规划与政策核心，完善项目管理机制，聚焦新业态培育，经济运行质量稳步提升。 一、区域经济迈入服务化阶段 北辰区作为天津重要组成部分，近年来紧跟国家产业结构调整步伐。一季度服务业务比重达到历史新高，远高于传统工业主导阶段。此变化得益于京津冀协同发展红利，区域依托地理位置优势，加速服务业集聚效应。政府强化顶层设计，结合中长期规划优化资源配置，确保增长可持续性。其他城市类似转型案例表明，服务业比重提升往往伴随创新能力增强，北辰区通过借鉴成熟经验，打造差异化发展路径。 二、政策体系全面优化升级 紧扣服务业发展规划和三年行动计划，北辰区出台多层次扶持政策。针对楼宇载体建设，专项支持资金精准落地，助力中小企业孵化；在新型业态培育领域，制定激励措施吸引新兴行业投资；为加速产业转型，政策聚焦传统企业升级改造，提供税收优惠和资源对接。与税务、统计部门协同机制高效运转，确保政策透明执行。政策导向作用明显，市场主体活力显著激发。 三、重大项目全周期管理见效 坚持招商引资与项目管理并重，北辰区建立五阶段流程体系。以“接洽在谈”至“全面运营”为链条，动态监控进度节点。当前多个商业项目进展顺利，例如京津城际周边公园商业招商提速，国际连锁项目有序推进。通过精细化筛选，数十个项目纳入跟踪清单，部分已贡献经济增量。管理机制注重风险管控与效益评估，为投资方提供全流程保障。 四、统计机制创新支撑经济运行 围绕服务业项目统计新要求，北辰区强化部门协作。以新项目孵化和存量转型为核心，与相关部门联合制定可行方案。全程介入数据收集，科学调剂资源分配，确保指标真实反映增长态势。创新采用分类统计法，聚焦规模以上企业纳统问题，提升数据精确度。此方法有效服务经济决策，支撑服务业高质量运行。 五、发展前景广阔意义深远 服务业占比提升标志着北辰区经济增长引擎转移，带动就业与社会福利改善。在“双循环”背景下，区域未来将进一步深化开放合作，强化现代服务业集群建设。中长期目标包括扩大高端服务供给，增强区域竞争力。转型不仅优化本地经济生态，也为京津冀高质量发展注入新动能。各界持续看好此进程，预期北辰区将继续领跑服务化转型趋势。

  2025-08-20

• 北辰经开区化学药剂产业化项目启动 推动产业升级

  该化学药制剂产业化项目通过招商引资成功落地天津市北辰经济技术开发区，由天津天士力圣特制药有限公司牵头实施，总投资额达30000万元。项目选址北辰科技园区，计划占地50亩，建设生产车间、制剂车间及相关配套设施，建筑面积超过9700平方米，并将购置关键生产设备。这一举措将提升区域医药产业核心竞争力，促进地方经济结构调整和就业增长。 一、项目背景与战略意义。化学药制剂产业化是当前医药行业发展的重要方向，旨在通过现代化技术实现药物的高效生产与质控。近年来，国家推动医药创新政策支持下，该类项目能有效填补国内外药品供应链缺口，提高患者用药可及性。在天津市北辰经开区，这一落地项目将依托地方产业集群优势，强化产业链协同，减少对外依赖。投资主体为天津天士力圣特制药有限公司，其母公司是华北地区知名医药企业，有助于发挥资源整合能力。整个计划符合国家医药产业规划目标，预计带动周边创新环境升级。 二、投资结构与经济影响。总投资规模为30000万元，资金来源包括企业自筹与合作方投入，体现出投资者对项目的信心。经济效益方面，项目建成后将形成稳定的产值增长点，预测年产值可达数亿元，直接创造就业岗位约数百个，间接拉动物流、服务等行业联动发展。通过优化资源配置，该项目有助于降低区域医药生产成本，提升产品市场竞争力。从长远看，经济拉动作用显著，可推动北辰经开区产业多元化，减少单一产业波动风险。 三、建设规划与技术创新。项目选址北辰科技园区，占地50亩的土地利用高效集约，将建设多功能生产车间、专业制剂车间及辅助设施，建筑面积超过9700平方米，设计符合国际环保标准。购置关键设备涉及先进工艺生产线，如自动化制粒机和智能包装系统，确保生产过程高精度、低能耗。技术创新是核心，采用数字化控制系统和质量检测仪，实现全流程追踪，减少人为误差。此外，配套设施包括研发实验室和仓储区，支持产品持续迭代，满足市场需求变化。 四、产业优势与地方协同。该产业化项目具备技术领先性，能生产高纯度化学药剂，适用于心血管和慢性病治疗领域，突破传统工艺瓶颈。在天津市北辰经开区内，项目将与本地企业形成协同效应，共享人才资源和科研平台。北辰经开区作为国家级产业集聚区，拥有完善基础设施和政策支持，该项目落地进一步巩固园区医药主导地位，吸引更多创新药企进驻。地方经济收益包括税收贡献和产业链延展，提升区域在全国医药产业格局中的位置。 五、环保与社会责任。建设中强调绿色生产理念，采用节能建材和废水循环系统，最大限度减少排放，符合国家环保法规。社会责任方面，通过招聘培训和本地供应链搭建，促进就业公平性和社区参与。项目预计减少药物运输损耗，保障药品供应稳定，惠及广大用药人群。最终，这将推动社会健康福祉提升，强化北辰经开区作为宜居城市的可持续发展。 六、未来发展与政策展望。基于项目推进，预计将形成示范效应，鼓励其他地区探索类似产业化模式。未来，结合国家创新战略，有望在药物研发领域取得突破，如个性化治疗方案。政策层面需持续完善配套支持，优化审批流程，促进技术成果转化。项目建成后，将持续监测运营效果，确保经济与环保双赢，为国内医药产业发展提供可复制经验。

  2025-08-20

• 北辰区“黄金走廊"第四号招商地块释放发展新动能

  天津市北辰区以招商引资为抓手，全力打造产城融合新标杆。京津路黄金走廊4号引河里地块作为核心资源，依托黄金区位与成熟产业生态，聚焦生产性服务业发展需求，为优质市场主体提供高能级载体支撑。该项目的推出将进一步优化区域产业布局，激活区域经济增长潜能。 一、国家级战略叠加赋能区域发展 京津路经济发展轴承载京津冀协同发展示范区建设功能，其北段形成的"黄金走廊"已吸引大量高端资源集聚。该区域以科技创新、商贸服务、现代物流为核心，建成多个亿元级楼宇集群，产业联动效应显著。交通路网密度位居区域前列，半小时覆盖中心城区核心节点及重点交通枢纽，为人才流通与供应链协同创造了高效条件。 二、核心地块指标凸显集约高效 引河里地块总面积约40亩，呈矩形布局（东西约80米，南北约360米），边界清晰：东抵京津路主干线，西接市政规划路网，南北分别毗邻引河里南道与北道。规划总建筑面积11.6万平方米，容积率达4.4，通过纵向延伸实现土地高效利用。用地性质规划为商务办公用途，重点承载总部办公、研发设计、行业服务平台等功能。该地块位于服务业聚集区核心位置，具备显著的产业联动优势。 三、聚焦生产性服务业赋能实体 项目锁定专业市场领域企业主体，重点引进五大业态： 1. 供应链管理中枢：支持企业建立区域性采购、分拨及结算中心 2. 专业服务平台：引进检验检测、认证评估、行业标准制定机构 3. 智慧商贸创新区：发展跨境电商运营中心与数字供应链平台 4. 产业金融集群：吸引融资租赁、商业保理等供应链金融机构 5. 技术转化基地：打造产学研协同创新载体 此类业态将有效衔接京津产业资源，构建全链条服务体系。 四、全周期服务保障项目落地 政府采用土地出让模式保障产权完整性，设立专项服务通道： - 全流程审批代办机制缩短项目开发周期 - 专项产业基金优先支持入驻企业技术改造 - 人才公寓定向配租解决企业核心团队住房需求 - 基础设施"九通一平"确保项目开工零障碍 市场运营主体可享受区域特色政策包，包括企业贡献奖励、高管个税返还、研发费用加计扣除等综合扶持。 引河里地块的推出标志着北辰区产业载体建设进入新阶段。随着该项目的建成运营，京津路黄金走廊将形成以生产性服务为中枢、科技创新为引擎、高端商贸为支撑的三维产业生态，为区域经济高质量发展注入持久动力。

  2025-08-20

• 北辰区深化协同发展 招商引资激活区域发展新动能

  天津市北辰区立足京津冀协同发展战略支点定位，以招商引资为重要引擎推动区域高质量发展。通过主动对接首都资源、打造承接平台载体、创新招商工作机制等举措，一批优质项目落地见效，为区域产业升级与城市更新注入持久动力，并形成了特色鲜明的招商引资格局。 一、深度融入京津冀协同发展战略，构建区域合作新生态 北辰区将服务京津冀协同发展作为招商引资工作的核心方向，积极搭建跨区域合作平台。通过举办京津冀六区市县协同发展研讨会（第三届），促进区域间政策对接、产业联动与资源共享，为承接首都功能疏解奠定基础合作框架。在此基础上精准对接北京重点部门与园区资源，与北京市商务委员会、投资促进局及中关村科技园区等单位建立战略合作关系，明确在产业转移承接、科技创新成果转化及园区共建等领域深化合作。依托区位与产业基础优势，成功吸引五矿、远洋等企业加大在北辰区投资力度并重启宜兴埠旧村改造项目，相关资金投入规模达149亿元；同步推动远洋集团设立京津冀区域总部项目，围绕总部经济导入现代服务业、高端商务等关联产业，助力区域产业结构优化与城市功能提升。 二、打造国家级产城融合示范区，搭建功能承接高能级平台 北辰区获批天津市唯一的国家级产城融合示范区，成为区域招商引资与项目建设重要载体。围绕示范区建设目标，北辰区与央企中国铁建签订合作协议，双方共同规划实施总投资300亿元的产城融合项目，聚焦非首都核心功能转移承接需求，打造集产业发展与城市服务于一体的综合功能区平台体系。该项目建设重点涵盖产业园区开发、基础设施配套、公共服务提升及生态环境治理等领域，通过构建“产业+城市”融合发展格局，为承接首都教育、医疗、科研及高端产业资源提供空间载体与服务保障，并探索产城融合发展新模式，增强区域对优质项目与要素资源的吸引力。 三、创新招商方式拓展渠道，构建全域招商工作格局 北辰区坚持“走出去+请进来”相结合，构建多维度、立体化招商网络体系。通过组织开展各类招商推介与项目对接活动超100次，主动赴德国慕尼黑地区、法国巴黎大区、意大利米兰及日本东京等产业发达区域，围绕高端装备制造及新材料等产业开展定向招商；同时立足国内重点区域，前往重庆两江新区、江苏苏州工业园区、山东青岛西海岸新区等先进地区考察学习，借鉴招商经验并对接产业链重点企业。在招商过程中注重“招大引强”与“产业链招商”相结合，聚焦区域主导产业与新兴产业方向筛选目标企业，并通过举办专题招商会、企业对接会及产业论坛等形式提升招商精准度，形成覆盖国内外重点区域、兼顾不同产业层级的招商工作格局。 四、招商引资成效持续显现赋能区域发展提质增效 一系列招商举措推动北辰区项目引进与建设取得显著成果。在承接首都资源方面成效突出累计引进首都项目125个，总投资达560亿元，涵盖科技创新、高端制造及现代服务业等高附加值领域；同步扩大项目引进规模，新引进千万元以上项目共308个总投资880亿元其中亿元以上重大项目108个。这些项目落地有效推动北辰区产业结构优化升级，促进高端产业集群化发展，并带动就业岗位增加与城市基础设施完善。随着项目逐步投产达效，北辰区经济发展韧性与内生动力持续增强，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-20

• 北辰区以双万双服优化营商环境助力浩物汽车园发展

  在深入推进招商引资与区域经济高质量发展的背景下，北辰区公路建设养护中心立足"双万双服促发展"工作主线，通过精准解决企业周边基础设施难题，持续优化营商环境。以浩物北辰汽车园内企业实际需求为导向，实施道路修缮工程，切实提升园区交通承载能力，为区域产业升级提供硬件支撑。 一、聚焦企业痛点实施精准服务 浩物北辰汽车园作为北辰区重点汽车产业集聚区，东出入口连接外环线交通要道。近年来，因周边地块开发及管线施工频繁，叠加重型车辆碾压，导致园区主要通行道路出现严重破损，直接影响天津市远德汽车贸易有限公司等企业的物流运输效率。该问题被纳入北辰区"双万双服"重点督办事项后，区公路建设养护中心成立专项工作组，通过现场勘测、企业座谈等方式，将道路修缮列为优先解决事项。 二、科学规划确保工程实效 专项工作组采用"整体修复+局部提升"的施工方案，针对不同破损程度的路段分类处置。工程实施过程中，既完成2400平方米主干道路面翻新，又同步优化了360平方米人行道花砖及146米路缘石，确保道路功能性与美观度同步提升。施工期间采取分时段作业模式，最大限度降低对企业经营的影响，六个月内高效完成全部工程。 三、多维效益助推区域发展 修缮后的道路不仅解决了企业货物运输的燃眉之急，更显著改善了整个汽车园的交通环境。周边公交站点候车区域得到扩展，市民出行舒适度明显提高。该工程带动园区基础设施整体升级，进一步强化了浩物北辰汽车园作为京津冀汽车产业重要枢纽的区位优势。 四、长效机制巩固服务成果 北辰区公路建设养护中心以此为契机，建立重点园区道路动态监测机制，定期排查辖区企业周边基础设施状况。后续将持续落实"产业第 一、企业为本"理念，通过开展道路预防性养护、完善应急维修响应体系等措施，为区域经济发展提供更优质的交通保障。 此次道路修缮工程获得园区企业赠送的"双万双服促发展、全心全意解企忧"锦旗，彰显了政企协同发展的良好成效。北辰区将持续深化"双万双服"工作机制，以解决实际问题为抓手，全力打造宜业宜居的一流营商环境。

  2025-08-20

• 天津静海北辰迎新能源电子物流领域四项重点项目落地

  近日，天津市招商引资工作取得新突破，四个重点项目集中落户当地重点产业园区，覆盖新能源电动车制造、自动化设备生产、光伏电器元件制造和现代医药物流等多个领域。其中，电动车制造研发项目选址静海县子牙循环经济产业区，自控设备制造、光伏元件生产和医药物流项目均布局北辰区示范工业园区，标志着天津市在产业升级和区域协同发展中迈出重要步伐。此次签约将助力地方经济高质量发展，推动产业链深度融合。 一、电动车制造研发项目落户静海县子牙循环经济产业区，该项目聚焦新能源汽车核心技术的创新与产业化。子牙园区依托循环经济理念，提供绿色制造平台，该项目致力于研发高效电动驱动系统，采用智能化生产线，预期投产后提升本地新能源车辆产业链整合度。项目布局有助于循环资源利用和低碳转型，强化区域在可持续交通领域的竞争力，同时吸纳专业人才就业，带动上下游企业协同发展。 二、自控设备制造销售项目选择北辰区示范工业园区，该项目涉及自动化控制系统研发与生产。示范园区以高精制造为基础，配套完善产业生态系统，该项目重点开发智能仪表和工业自动化解决方案，采用模块化技术路线，提升制造过程精度与效率。通过该项目落地，将完善本地电子制造体系，优化工业自动化标准，推动智能制造在装备产业中的应用，为区域工业升级注入新动力，增强经济韧性。 三、光伏电器元件生产项目在北辰区示范工业园区布局，该项目专注太阳能光伏组件关键部件的设计与制造。示范园区利用区位优势构建光电子产业链集群，该项目依托先进材料技术开发高效转换模块，集成智能监控系统，产品面向可再生能源领域。落地项目将加速本地光伏产业规模化发展，支持绿色能源建设，促进资源节约和环境友好型技术推广，进一步巩固区域在新能源装备制造中的领先地位。 四、医药物流项目入驻北辰区示范工业园区，该项目致力于现代药品供应链的智能化管理。示范园区结合物流枢纽功能，该项目优化仓储配送网络实施多温区管控，融合物联网追踪技术确保药品安全高效流转。通过建设标准化设施，项目推动医药行业降本增效，保障地区药品供应稳定性，同时助力生物医药产业链延伸，提升区域物流服务能力，为健康产业发展提供坚实支撑。 总体而言，此次四项项目签约集中体现了天津市产业集聚优势和经济活力。布局静海子牙园区与北辰示范园区，形成互补协同格局：前者强化循环经济特色，推动绿色制造；后者优化智能制造和物流集群。项目落地不仅加速新兴产业规模扩展，更将通过技术溢出效应带动区域协同创新。未来，天津市将深化招商引资策略，持续推进产业转型升级，为全国高质量发展战略贡献天津力量。

  2025-08-20

• 天津市北辰区京津路黄金走廊5号地块招商引智新规划

  北辰区围绕"黄金走廊"战略布局再添重要落子，5号招商地块（引河南里地块）近日正式启动招商引资工作。该地块以生产性服务业为核心定位，将打造总部办公集聚区，成为连接京津产业资源的关键节点。项目规划充分结合区域交通优势与产业升级需求，为优质企业提供高标准发展空间。 一、区位优势凸显战略价值 5号地块位于北辰区京津路城市发展主轴，地处规划中的生产性服务业集聚区核心位置。东侧紧邻京津城市主干道，距轨道交通站点仅需短途接驳，15分钟可达京津高速入口。地块周边已形成现代物流、科技研发等产业配套，与区域内多个产业园区形成功能互补。 二、规划指标体现集约发展理念 项目用地面积23亩，规划建筑面积5.7万平方米，容积率3.7的设计符合集约用地原则。建筑限高80米，将形成错落有致的城市天际线。设计方案预留屋顶绿化空间，绿化率不低于市级标准，体现生态办公理念。 三、产业定位精准对接区域发展 作为市级重点培育的生产性服务业载体，地块明确引入企业总部、研发中心等高端业态。重点承接京津冀协同发展过程中溢出的专业服务、商务咨询等机构，与周边制造业集群形成"前店后厂"联动模式。 四、基础设施配套持续完善 地块周边规划路网建设已纳入2024年市政重点工程，水电气热等基础设施均按高标准配置。半径3公里范围内分布人才公寓、商业综合体等配套，区域内已建成三级医院和优质教育资源。 五、政策支持构建发展优势 入驻企业可享受北辰区产业升级专项扶持，包括税收减免、人才引进等优惠政策。项目纳入天津市"十四五"现代服务业重点项目库，可获得审批绿色通道等专项服务。 该地块的开发建设将进一步提升北辰区在京津城市走廊中的节点作用，通过产业空间优化促进区域高质量发展。目前地块土地平整工作已完成，具备"拿地即开工"条件，预计2024年内完成土地出让程序。

  2025-08-20

• 天津北辰经开区：政企共建软件人才基地赋能产业升级

  天津北辰经济技术开发区通过招商引资深化政企合作，与科技企业联手共建软件服务外包人才培训基地，旨在为区域企业转型升级提供科技型人才支撑，助力装备制造业高质量发展。 一、产业根基筑牢发展底气，人才缺口凸显转型需求 天津北辰区作为天津重要的装备制造业基地，经过多年发展，已形成发电及输变电设备、新型建材水泥成套设备、印刷包装专用设备、动力传动设备及核心零部件四大装备制造业产业集群，构建起较为完善的装备制造产业链条。2023年，北辰区成功入选“国家新型工业化产业示范基地”，产业发展能级进一步提升。随着智能制造、工业互联网等新技术加速渗透，传统装备制造业向数字化、智能化转型步伐加快，企业对软件研发、项目管理、服务外包等领域的高层次人才需求日益迫切，人才已成为制约产业升级的关键因素。 二、政企协同创新育人模式，基地功能覆盖多元需求 此次合作共建的软件服务外包人才培训基地，将充分整合企业在职业培训领域的资源优势与北辰区的产业、教育资源。基地将与北辰区当地大专院校开展深度合作，根据区域产业发展方向和企业实际需求，设置定向培养专业课程，实现“产学研用”一体化育人，为区域储备具备实践能力的软件服务外包人才。同时，基地还将面向区内企业员工提供定制化高层次培训，内容涵盖软件开发技术、项目管理方法论、服务外包流程优化等，助力企业现有员工技能提升，增强企业核心竞争力。 三、立足协同发展战略，人才支撑驱动质量转型 在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，天津北辰经济技术开发区积极承接北京非首都功能疏解，吸引优质产业资源落地。开发区相关负责人指出，人才是承接资源、实现产业升级的核心支撑，只有通过强化人才供给，才能切实提升企业创新能力和产品质量，推动区域经济从规模扩张向质量效益提升转变。此次人才培训基地的建设，正是北辰经开区落实人才优先发展战略的具体举措，将通过精准对接企业需求与人才培养，为区域产业转型升级提供可持续的智力支持。 四、链接全球发展资源，助力产业迈向更高舞台 参与合作的企业作为行业内具有全球布局的科技服务企业，将依托其在全球服务外包领域的经验和网络，为北辰区产业发展注入国际化元素。企业相关负责人表示，希望通过此次合作，将北辰区的装备制造产业优势与企业的全球发展战略相结合，借助京津冀一体化发展机遇，共同推动区域工业产品和服务走向更广阔的国内外市场，提升区域产业在全球价值链中的地位。 五、创新实践赋能产教融合，书写高质量发展新篇章 软件服务外包人才培训基地的建立，是天津北辰区探索政企协同育人、深化产教融合的创新实践。基地将通过整合企业实践资源、院校教育资源和政府政策资源，构建“人才培养—就业创业—产业服务”的闭环生态，不仅为区域企业输送急需人才，也为当地高校毕业生提供更广阔的就业渠道。这种模式的探索，将为天津乃至全国装备制造业基地的人才培养提供可借鉴的经验，助力区域经济在新发展格局中实现更高质量发展。基地运营后，预计将通过系统化的人才培养体系，逐步缓解区域软件服务外包人才短缺问题，为北辰区装备制造业数字化转型提供坚实的人才保障，推动区域产业结构持续优化，为经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-20

• 中国一冶与北辰区深化战略合作 共筑产城融合新高地

  在京津冀协同发展深入推进的背景下，北辰区通过招商引资迎来重要合作伙伴。中国一冶集团与北辰区正式签署战略合作协议，双方将围绕城市建设、产业升级等领域展开深度合作，共同推动区域经济高质量发展。此次合作标志着央地联动迈入新阶段，为北辰区打造国家级产城融合示范区注入强劲动能。 一、战略合作背景与机遇 北辰区作为天津北部新区核心承载地，近年来依托京津冀协同发展政策红利，在土地资源整合、产业集群培育等方面取得显著成效。区域内城市建设管理体制改革试点与国家级产城融合示范区双重政策叠加，为大型企业投资提供了广阔空间。中国一冶集团作为建筑行业领军企业，其全产业链优势与北辰区发展需求高度契合，双方合作将加速区域城市化进程。 二、合作领域与规划方向 根据协议内容，双方重点聚焦三大领域：一是城市更新与基础设施提升，包括轨道交通、智慧城市等项目建设；二是产业园区开发运营，整合装备制造、新能源等产业资源；三是绿色建筑与低碳技术应用，推动建筑业转型升级。北辰区将提供政策支持与资源配套，中国一冶则发挥其在工程总承包、资金管理等方面的综合实力，形成“规划-投资-建设-运营”一体化合作模式。 三、区域优势与企业赋能 北辰区独特的区位交通条件与产业基础，为合作落地提供了坚实基础。区域内已形成高端装备、生物医药等主导产业集群，且土地储备充足，具备承接大型项目的条件。中国一冶将引入创新技术与管理经验，参与重点片区开发，并通过EPC等模式提升项目建设效率。双方还将探索“政企联合”招商机制，吸引上下游企业集聚。 四、长效保障机制建设 为确保合作实效，双方建立了三级协调机制：高层定期会晤解决战略性问题，专项工作组推进具体项目落地，日常对接团队优化服务流程。北辰区承诺简化行政审批流程，提供人才公寓、税收优惠等配套政策，中国一冶则将区域总部功能向北辰倾斜，形成长效投资布局。 此次合作是国有企业服务区域发展战略的典型案例，不仅强化了北辰区在京津冀城市群中的节点地位，也为建筑业转型升级提供了实践样本。未来，双方将通过资源互补与创新协同，共同打造产城融合发展的示范标杆。

  2025-08-20

• 天津奥园商贸区：北辰天穆镇产城融合招商引资新平台

  天津奥园商贸区位于北辰区天穆镇，凭借核心区位、立体交通与成熟配套，正全力推进招商引资工作。该区域毗邻城市中环线与轨道交通干线，坐拥大型成熟居住区及多元化商业设施，规划建设用地拟重点引进总部经济、大型娱乐及商业设施项目，打造集产业发展与生活服务于一体的商贸新节点。 一、区位交通优势显著。天津奥园商贸区地处北辰区天穆镇，紧邻城市中环线，可快速衔接市区核心区域；轨道交通地铁一号线贯穿区域，为居民出行与商业人流集散提供高效支撑。区域周边路网密集，通过多条城市主干道可实现与天津站、天津西站等交通枢纽的快速通达，形成“环线+地铁+主干道”的立体交通网络，为商贸活动开展与产业项目落地创造便利条件。 二、商业配套基础扎实。区域内已建成并投入使用多个商业项目，包括大型综合超市、四星级商务酒店、综合性商厦及专业市场等，覆盖日常生活消费、商务接待、购物休闲等多元需求。依托周边大型成熟居住区，现有商业设施已形成稳定消费客群，商业氛围日渐浓厚，为后续引进高端商业与娱乐项目奠定了坚实的市场基础。 三、产业定位聚焦高端。天津奥园商贸区明确以总部经济、大型娱乐、商业设施为主导产业。其中，总部经济项目重点吸引企业区域总部、功能性总部入驻，助力区域经济结构优化；大型娱乐项目瞄准体验式、沉浸式消费趋势，拟引入文化演艺、亲子游乐、运动健身等业态；商业设施项目则致力于打造集购物、餐饮、服务于一体的高品质商业综合体，满足居民消费升级需求。 四、产城融合发展可期。作为北辰区天穆镇重要的商贸发展载体，天津奥园商贸区将坚持“以产促城、以城兴产”理念，通过引进优质产业项目，进一步完善区域商业功能，提升城市服务能级。未来，该区域有望形成“产业集聚、商业繁荣、人居便利”的产城融合新格局，为天津北部地区商贸经济发展注入新活力，成为北辰区高质量发展的重要增长极。

  2025-08-20

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